Route de Fos, 13110 Port-de-Bouc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 497 € à 2 021 €

Maison

Prix moyen au m²

3 805 €

de 3 019 € à 4 283 €

Route de Fos, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 1 666 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.36 €

13.05 € – 17.66 €

Rentabilité indicative

11.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Fos dans son marché local

Prix Route de Fos par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Fos se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 53.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Fos à Port-de-Bouc

Le loyer moyen estimé Route de Fos est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Rey, 13110 Port-de-Bouc(2,093 €)

Rue Jean Bart, 13110 Port-de-Bouc(1,889 €)

Rue Mirabeau, 13110 Port-de-Bouc(1,843 €)

Rue Nationale, 13110 Port-de-Bouc(2,103 €)

Rue Villebois Mareuil, 13110 Port-de-Bouc(1,678 €)

Cadre de vie et proximité Route de Fos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 56 mètres
- Port-de-Bouc à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 897 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 909 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 758 mètres
- Ecole maternelle La Leque à 174 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 1 à 358 mètres

Rues à proximité :

Rue Villebois Mareuil

Le parc immobilier Route de Fos

Route de Fos est située dans les quartiers La Lèque / Tassy Ouest. Elle compte 16138 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Fos

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Fos, classées par tranches de numéros.

17 Route de Fos, 13110 Port-de-Bouc

Biens en vente à proximité du Route de Fos

Les biens actuellement en vente autour du Route de Fos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.