44 Rue Nationale, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 133 € à 3 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Nationale, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°68 et de 0.24 % à celui du n°70 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 44 Rue Nationale, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Lèque.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Caravelle à 130 mètres
- Port-de-Bouc à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1035 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 1047 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 909 mètres
- Ecole maternelle La Leque à 264 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 1 à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 44 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 44 Rue Nationale se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Nationale par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Nationale se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -42.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Môle, 13110 Port-de-Bouc(2,800 €)

Rue Villebois Mareuil, 13110 Port-de-Bouc(2,448 €)

Route de Fos, 13110 Port-de-Bouc(3,103 €)

Rue Pastres, 13110 Port-de-Bouc(2,714 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.