60 Rue Nationale, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°58 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Nationale, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 65 mètres
- - Port-de-Bouc à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1137 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1015 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 608 mètres
Ventes au 60 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 60 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 60 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 60 Rue Nationale se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Nationale par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Nationale se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 35.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Nationale à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Nationale est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
