11 Rue Paul Cezanne, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Paul Cezanne, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felibres à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 779 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1217 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 957 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Cezanne
Une vente a été recensée au 11 Rue Paul Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Cezanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 11 Rue Paul Cezanne se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Cezanne par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Cezanne se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -29.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
