2 Rue Paul Cezanne, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 789 € à 4 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Cezanne, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Paul Cezanne, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Amandiers Scolaire à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 883 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1213 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1302 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 1054 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Cezanne

Les 0 ventes au 2 Rue Paul Cezanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Cezanne dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 2 Rue Paul Cezanne se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Cezanne par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cezanne se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -18.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Félibres, 13110 Port-de-Bouc(3,424 €)

Saint Jean, 13110 Port-de-Bouc(3,376 €)

Residence les Cypres Bleus, 13110 Port-de-Bouc(3,286 €)

Rue Van Gogh, 13110 Port-de-Bouc(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.