8 Rue Paul Cezanne, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Paul Cezanne, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felibres à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 814 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1220 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Cezanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 8 Rue Paul Cezanne se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Cezanne par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Cezanne se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -30.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
