12 Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Vella, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 1.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 237 mètres
- - Port-de-Bouc à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 450 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 433 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Vella
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Vella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Vella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Vella, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Vella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Vella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Vella dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Vella par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 12 Rue Paul Vella se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Vella par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Vella se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -18.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
