Avenue du Groupe Manouchian, 13110 Port-de-Bouc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Groupe Manouchian, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix Avenue du Groupe Manouchian par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Groupe Manouchian se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 37.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Groupe Manouchian à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé Avenue du Groupe Manouchian est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Groupe Manouchian
Les ventes enregistrées Avenue du Groupe Manouchian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Groupe Manouchian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 155 mètres
- - Port-de-Bouc à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 999 mètres
- - Collège Paul Eluard à 403 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 825 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Groupe Manouchian
Adresses Avenue du Groupe Manouchian
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Groupe Manouchian, classées par tranches de numéros.
