16 Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Vella, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Comtes Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 132 mètres
- - Port-de-Bouc à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 478 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 537 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 486 mètres
Ventes au 16 Rue Paul Vella
Une vente a été recensée au 16 Rue Paul Vella. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Vella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Vella, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Vella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Vella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Vella dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Vella par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 16 Rue Paul Vella se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Vella par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Vella se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -29.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
