21 bis Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Paul Vella, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°23 et de n°14.
À propos du 21 bis Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 160 mètres
- - Port-de-Bouc à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 450 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 515 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 454 mètres
Ventes au 21 bis Rue Paul Vella
Les 2 ventes au 21 bis Rue Paul Vella donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Paul Vella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Paul Vella, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Paul Vella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Paul Vella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Paul Vella dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Paul Vella par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 21 bis Rue Paul Vella se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Paul Vella par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Paul Vella se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -27.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
