3 bis Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Paul Vella, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 bis Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Comtes Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 232 mètres
- - Port-de-Bouc à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 404 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 329 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Paul Vella
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Paul Vella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Paul Vella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Paul Vella, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Paul Vella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Paul Vella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Paul Vella dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Paul Vella par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 3 bis Rue Paul Vella se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Paul Vella par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Paul Vella se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -27.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
