4 Rue Pierre et Marie Curie, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre et Marie Curie, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Tassy Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P Et M Curie à 67 mètres
- - Port-de-Bouc à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 250 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 241 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 105 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre et Marie Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 Rue Pierre et Marie Curie se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre et Marie Curie se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 50.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre et Marie Curie à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre et Marie Curie est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
