6 Rue Pierre et Marie Curie, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre et Marie Curie, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Tassy Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P Et M Curie à 95 mètres
- - Port-de-Bouc à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 274 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 265 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 131 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 487 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée au 6 Rue Pierre et Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre et Marie Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 6 Rue Pierre et Marie Curie se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre et Marie Curie se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 54.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre et Marie Curie à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre et Marie Curie est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
