7 Rue Robespierre, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et du 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Robespierre, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Tassy Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 2319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 58 mètres
- - Port-de-Bouc à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 543 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 531 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 385 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Robespierre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 7 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 7 Rue Robespierre se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Robespierre par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Robespierre se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 50.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Robespierre à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Robespierre est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
