22 Rue Rouget de Lisle, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue Rouget de Lisle, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Lèque.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Littoral à 80 mètres
- - Port-de-Bouc à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 961 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 975 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 870 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 463 mètres
Ventes au 22 Rue Rouget de Lisle
Les 3 ventes au 22 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rouget de Lisle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 22 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 22 Rue Rouget de Lisle se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rouget de Lisle par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rouget de Lisle se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -24.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
