Rue Eugène Cauvin, 13110 Port-de-Bouc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Cauvin, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Cauvin dans son marché local
Prix Rue Eugène Cauvin par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Cauvin se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 37.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Cauvin à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Cauvin est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Cauvin
Les ventes enregistrées Rue Eugène Cauvin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Cauvin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 165 mètres
- - Port-de-Bouc à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1156 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1053 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 644 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Cauvin
Adresses Rue Eugène Cauvin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Cauvin, classées par tranches de numéros.
