3 Rue Van Gogh, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 909 € à 4 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Van Gogh, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 1.43 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue Van Gogh, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Felibres à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 740 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1129 mètres
- Ecole maternelle Lucia Tichadou à 1186 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 931 mètres

Ventes au 3 Rue Van Gogh

Les 0 ventes au 3 Rue Van Gogh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Van Gogh dans son marché local

Prix du 3 Rue Van Gogh par rapport à la voie

Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 3 Rue Van Gogh se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Van Gogh par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Van Gogh se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -24.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Félibres, 13110 Port-de-Bouc(3,424 €)

la Bergerie, 13110 Port-de-Bouc(3,567 €)

Rue Rozier Mistral, 13110 Port-de-Bouc(3,209 €)

Impasse de Saint Jean, 13110 Port-de-Bouc(3,885 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Van Gogh

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.