8 Rue Van Gogh, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Van Gogh, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felibres à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 730 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 1174 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 924 mètres
Ventes au 8 Rue Van Gogh
Une vente a été recensée au 8 Rue Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Van Gogh, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 8 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 8 Rue Van Gogh se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Van Gogh par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Van Gogh se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -22.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
