16 Rue Victor Hugo, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 621 € à 2 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Victor Hugo, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°18 et de 11.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 16 Rue Victor Hugo, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 350 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sémaphore à 96 mètres
- Port-de-Bouc à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 846 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 859 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 738 mètres
- Ecole maternelle La Leque à 67 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 1 à 328 mètres

Ventes au 16 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 16 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 16 Rue Victor Hugo se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Victor Hugo se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 39.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Cauvin, 13110 Port-de-Bouc(2,763 €)

Rue Pastres, 13110 Port-de-Bouc(2,504 €)

Rue Victor Leydet, 13110 Port-de-Bouc(2,265 €)

Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.