16 Rue Victor Hugo, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 16 Rue Victor Hugo, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 350 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémaphore à 96 mètres
- - Port-de-Bouc à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 846 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 859 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 738 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 16 Rue Victor Hugo se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Victor Hugo se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 45.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
