12 Rue Victor Leydet, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Leydet, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Victor Leydet, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Lèque.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 51 mètres
- - Port-de-Bouc à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 818 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 830 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 700 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Leydet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Leydet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Leydet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Leydet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Leydet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Leydet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Leydet dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Leydet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Leydet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 12 Rue Victor Leydet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Leydet par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Leydet se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -35.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
