2 Traverse du Canalet, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 336 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse du Canalet, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 1.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Traverse du Canalet, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Comtes Est.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Eluard à 62 mètres
- Port-de-Bouc à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 236 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 408 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 450 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 189 mètres

Ventes au 2 Traverse du Canalet

Les 0 ventes au 2 Traverse du Canalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse du Canalet dans son marché local

Prix du 2 Traverse du Canalet par rapport à la voie

Sur Traverse du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 2 Traverse du Canalet se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse du Canalet par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du Canalet se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -33.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Chapus, 13110 Port-de-Bouc(3,200 €)

Rue Romain Rolland, 13110 Port-de-Bouc(3,282 €)

Boulevard Guy Moquet, 13110 Port-de-Bouc(3,118 €)

Rue Marius Desvoy, 13110 Port-de-Bouc(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse du Canalet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse du Canalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.