4 Traverse du Canalet, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse du Canalet, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Traverse du Canalet, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Comtes Est.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 75 mètres
- - Port-de-Bouc à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 243 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 418 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse du Canalet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse du Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse du Canalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse du Canalet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du Canalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du Canalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse du Canalet dans son marché local
Prix du 4 Traverse du Canalet par rapport à la voie
Sur Traverse du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 4 Traverse du Canalet se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse du Canalet par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse du Canalet se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -37.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
