5 Traverse du Canalet, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse du Canalet, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°7 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 5 Traverse du Canalet, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Les Comtes Est.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 82 mètres
- - Port-de-Bouc à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 241 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 434 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 228 mètres
Ventes au 5 Traverse du Canalet
Les 2 ventes au 5 Traverse du Canalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse du Canalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse du Canalet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du Canalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du Canalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse du Canalet dans son marché local
Prix du 5 Traverse du Canalet par rapport à la voie
Sur Traverse du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 5 Traverse du Canalet se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse du Canalet par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse du Canalet se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -39.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
