9 Traverse du Canalet, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse du Canalet, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Traverse du Canalet, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Comtes Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 84 mètres
- - Port-de-Bouc à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 238 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 445 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 237 mètres
Ventes au 9 Traverse du Canalet
Une vente a été recensée au 9 Traverse du Canalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse du Canalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse du Canalet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du Canalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du Canalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse du Canalet dans son marché local
Prix du 9 Traverse du Canalet par rapport à la voie
Sur Traverse du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 9 Traverse du Canalet se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse du Canalet par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse du Canalet se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -38.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
