34 Rue Marcel Baudin, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Baudin, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°32 et de 7.57 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 34 Rue Marcel Baudin, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 339 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3458 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1963 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3467 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3472 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3468 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3461 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3460 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3459 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 404 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 404 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 380 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcel Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcel Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Baudin dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 34 Rue Marcel Baudin se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Baudin par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marcel Baudin se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et 52.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 29.91 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2024 à 2 751 €/m² au premier semestre 2025.
