38 Avenue du Levant Blanc, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Levant Blanc, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°36 et du 2.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Avenue du Levant Blanc, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 122 mètres
- - Rognac à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Levant Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Levant Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Levant Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Levant Blanc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Levant Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Levant Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Levant Blanc dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Levant Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Levant Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 38 Avenue du Levant Blanc se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Levant Blanc par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Levant Blanc se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Rognac et -26.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
