Boulevard Montaigne, 13340 Rognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Montaigne, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 2 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix Boulevard Montaigne par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Montaigne se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Rognac et 19.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Montaigne à Rognac
Le loyer moyen estimé Boulevard Montaigne est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Montaigne
Les ventes enregistrées Boulevard Montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 220 mètres
- - Rognac à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Montaigne
Adresses Boulevard Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Montaigne, classées par tranches de numéros.
