3 Avenue Marcel Achard, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcel Achard, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Avenue Marcel Achard, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Achard à 96 mètres
- - Rognac à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 272 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1144 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcel Achard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcel Achard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Achard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marcel Achard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Achard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Achard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcel Achard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcel Achard par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Achard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 3 Avenue Marcel Achard se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcel Achard par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcel Achard se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Rognac et -21.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
