18 Avenue Rockenhausen, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Rockenhausen, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°232.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Avenue Rockenhausen, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 33 mètres
- - Rognac à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 781 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Rockenhausen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Rockenhausen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Rockenhausen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Rockenhausen, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Rockenhausen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Rockenhausen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Rockenhausen dans son marché local
Prix du 18 Avenue Rockenhausen par rapport à la voie
Sur Avenue Rockenhausen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 18 Avenue Rockenhausen se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Rockenhausen par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Rockenhausen se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 11.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
