Rue de l'Etang, 13340 Rognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 025 €

de 1 776 € à 3 983 €

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 772 € à 5 539 €

Rue de l'Etang, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.85 €

15.18 € – 20.53 €

Rentabilité indicative

7.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Etang dans son marché local

Prix Rue de l'Etang par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Etang se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Rognac et 14.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Etang à Rognac

Le loyer moyen estimé Rue de l'Etang est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Borys, 13340 Rognac(3,049 €)

N Rd 113, 13340 Rognac(3,241 €)

Avenue Rockenhausen, 13340 Rognac(3,322 €)

Impasse de l’Etang, 13340 Rognac(3,093 €)

Boulevard Jean Jaures, 13340 Rognac(3,086 €)

Boulevard Gerard Philipe, 13340 Rognac(3,051 €)

Rue du Lavoir, 13340 Rognac(3,188 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Etang

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rockenhausen à 95 mètres
- Rognac à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Commandant Cousteau à 964 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 309 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 222 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Jean Jaures

Boulevard Gerard Philipe

Rue du Lavoir

Le parc immobilier Rue de l'Etang

Rue de l'Etang est située dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory. Elle compte 1668 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l'Etang

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Etang, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Etang, 13340 Rognac

3 Rue de l'Etang, 13340 Rognac

4 Rue de l'Etang, 13340 Rognac

6 Rue de l'Etang, 13340 Rognac

8 Rue de l'Etang, 13340 Rognac

12 bis Rue de l'Etang, 13340 Rognac

12 Rue de l'Etang, 13340 Rognac

30 Rue de l'Etang, 13340 Rognac

Biens en vente à proximité du Rue de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.