198 Avenue Rockenhausen, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue Rockenhausen, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°216 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 198 Avenue Rockenhausen, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 34 mètres
- - Rognac à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 765 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Avenue Rockenhausen
Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue Rockenhausen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Avenue Rockenhausen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Avenue Rockenhausen, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Avenue Rockenhausen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Avenue Rockenhausen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue Rockenhausen dans son marché local
Prix du 198 Avenue Rockenhausen par rapport à la voie
Sur Avenue Rockenhausen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 198 Avenue Rockenhausen se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue Rockenhausen par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Avenue Rockenhausen se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 11.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
