198 Avenue Rockenhausen, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 312 €

de 2 838 € à 6 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 198 Avenue Rockenhausen, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°216 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 198 Avenue Rockenhausen, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir à 34 mètres
- Rognac à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Commandant Cousteau à 765 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 391 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Avenue Rockenhausen

Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue Rockenhausen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Avenue Rockenhausen dans son marché local

Prix du 198 Avenue Rockenhausen par rapport à la voie

Sur Avenue Rockenhausen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 198 Avenue Rockenhausen se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Avenue Rockenhausen par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Avenue Rockenhausen se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -2.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

N Rd 113, 13340 Rognac(3,647 €)

Rue de l'Armistice, 13340 Rognac(3,925 €)

Boulevard du Stade, 13340 Rognac(3,964 €)

Rue de l'Etang, 13340 Rognac(3,424 €)

Biens en vente à proximité du 198 Avenue Rockenhausen

Les biens actuellement en vente autour du 198 Avenue Rockenhausen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.