146 Avenue Rockenhausen, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue Rockenhausen, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°104 bis mais inférieur de 6.98 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 146 Avenue Rockenhausen, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 68 mètres
- - Rognac à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 787 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Avenue Rockenhausen
Aucune vente n'a été recensée au 146 Avenue Rockenhausen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Avenue Rockenhausen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Avenue Rockenhausen, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Avenue Rockenhausen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Avenue Rockenhausen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue Rockenhausen dans son marché local
Prix du 146 Avenue Rockenhausen par rapport à la voie
Sur Avenue Rockenhausen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 146 Avenue Rockenhausen se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue Rockenhausen par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Avenue Rockenhausen se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 3.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
