4 Boulevard de la Plage, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°6 et du 3.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Boulevard de la Plage, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 2 logements - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rockenhausen à 296 mètres
- - Rognac à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 771 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 564 mètres
Ventes au 4 Boulevard de la Plage
Une vente a été recensée au 4 Boulevard de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la Plage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 4 Boulevard de la Plage se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Plage par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la Plage se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -9.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
