22 Boulevard du Stade, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Stade, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°278 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Boulevard du Stade, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 51 mètres
- - Rognac à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 733 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Stade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Stade dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Stade par rapport à la voie
Sur Boulevard du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 22 Boulevard du Stade se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Stade par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Stade se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -3.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
