278 Boulevard du Stade, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Boulevard du Stade, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 278 Boulevard du Stade, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 39 mètres
- - Rognac à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 727 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 278 Boulevard du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 278 Boulevard du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 278 Boulevard du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 278 Boulevard du Stade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°278 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 278 Boulevard du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 278 Boulevard du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Boulevard du Stade dans son marché local
Prix du 278 Boulevard du Stade par rapport à la voie
Sur Boulevard du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 278 Boulevard du Stade se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Boulevard du Stade par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 Boulevard du Stade se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -0.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
