28 Boulevard du Stade, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard du Stade, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 35.32 % à celui du n°250 et du 38.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Boulevard du Stade, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 93 mètres
- - Rognac à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 795 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 333 mètres
Ventes au 28 Boulevard du Stade
Les 2 ventes au 28 Boulevard du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard du Stade, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard du Stade dans son marché local
Prix du 28 Boulevard du Stade par rapport à la voie
Sur Boulevard du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 28 Boulevard du Stade se situe 36.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard du Stade par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard du Stade se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Rognac et -41.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
