421 Boulevard Montaigne, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 421 Boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°431 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°362.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 421 Boulevard Montaigne, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Pugettes à 13 mètres
- - Rognac à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 421 Boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 421 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 421 Boulevard Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 421 Boulevard Montaigne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°421 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 421 Boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 421 Boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 421 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 421 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 421 Boulevard Montaigne se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 421 Boulevard Montaigne par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 421 Boulevard Montaigne se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Rognac et -24.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
