63 Boulevard Montaigne, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°53 et du 3.58 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 63 Boulevard Montaigne, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 68 mètres
- - Rognac à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 109 mètres
Ventes au 63 Boulevard Montaigne
Une vente a été recensée au 63 Boulevard Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Boulevard Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Boulevard Montaigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 63 Boulevard Montaigne se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Montaigne par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Boulevard Montaigne se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -15.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
