53 Boulevard Montaigne, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°63 et du 1.25 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 53 Boulevard Montaigne, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 60 mètres
- - Rognac à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard Montaigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 53 Boulevard Montaigne se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Montaigne par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard Montaigne se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Rognac et -19.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
