45 Boulevard Vincent Van Gogh, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°50 et du 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Boulevard Vincent Van Gogh, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 281 mètres
- - Rognac à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 791 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1113 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Vincent Van Gogh, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Boulevard Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 45 Boulevard Vincent Van Gogh se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Vincent Van Gogh par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Vincent Van Gogh se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Rognac et -19.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
