25 Impasse 2 Jean Moulin, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse 2 Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 958 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse 2 Jean Moulin, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Achard à 266 mètres
- - Rognac à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 524 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse 2 Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse 2 Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse 2 Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse 2 Jean Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse 2 Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse 2 Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse 2 Jean Moulin dans son marché local
Prix du 25 Impasse 2 Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse 2 Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 25 Impasse 2 Jean Moulin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse 2 Jean Moulin par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse 2 Jean Moulin se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 10.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse 2 Jean Moulin à Rognac
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse 2 Jean Moulin est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
