28 Impasse 4 Montaigne, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 3 094 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse 4 Montaigne, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°32 et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 28 Impasse 4 Montaigne, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Des Pugettes à 172 mètres
- Rognac à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Commandant Cousteau à 1195 mètres
- Ecole maternelle Les Jardins à 64 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 239 mètres

Ventes au 28 Impasse 4 Montaigne

Les 0 ventes au 28 Impasse 4 Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Impasse 4 Montaigne dans son marché local

Prix du 28 Impasse 4 Montaigne par rapport à la voie

Sur Impasse 4 Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 28 Impasse 4 Montaigne se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse 4 Montaigne par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse 4 Montaigne se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Rognac et -18.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denis Padovani, 13340 Rognac(3,818 €)

Boulevard Paul Verlaine, 13340 Rognac(3,803 €)

Impasse Victor Hugo I, 13340 Rognac(3,816 €)

Impasse Montaigne 2, 13340 Rognac(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 28 Impasse 4 Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse 4 Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.