2 Impasse Cezanne II, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 057 €

de 2 976 € à 5 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Cezanne II, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse Cezanne II, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarragousse à 259 mètres
- Rognac à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Commandant Cousteau à 774 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cezanne II

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cezanne II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Cezanne II dans son marché local

Prix du 2 Impasse Cezanne II par rapport à la voie

Sur Impasse Cezanne II, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 2 Impasse Cezanne II se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Cezanne II par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cezanne II se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -8.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 13340 Rognac(3,966 €)

Boulevard Paul Cezanne, 13340 Rognac(3,880 €)

Impasse Edmond Rostand II, 13340 Rognac(3,931 €)

Boulevard des Bassins, 13340 Rognac(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Cezanne II

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Cezanne II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.