2 Impasse Cezanne II, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cezanne II, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°20 et du 9.43 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse Cezanne II, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarragousse à 259 mètres
- - Rognac à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 774 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cezanne II
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cezanne II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cezanne II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cezanne II, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cezanne II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cezanne II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cezanne II dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cezanne II par rapport à la voie
Sur Impasse Cezanne II, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 2 Impasse Cezanne II se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cezanne II par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cezanne II se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Rognac et -20.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
