48 Impasse Cezanne II, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse Cezanne II, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°21 et du 10.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 48 Impasse Cezanne II, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarragousse à 314 mètres
- - Rognac à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 827 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 833 mètres
Ventes au 48 Impasse Cezanne II
Les 2 ventes au 48 Impasse Cezanne II donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse Cezanne II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse Cezanne II, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Cezanne II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Cezanne II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse Cezanne II dans son marché local
Prix du 48 Impasse Cezanne II par rapport à la voie
Sur Impasse Cezanne II, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 48 Impasse Cezanne II se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse Cezanne II par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse Cezanne II se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -12.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
