21 Impasse Cezanne II, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Cezanne II, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Impasse Cezanne II, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarragousse à 347 mètres
- - Rognac à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 855 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Cezanne II
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Cezanne II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Cezanne II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Cezanne II, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Cezanne II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Cezanne II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Cezanne II dans son marché local
Prix du 21 Impasse Cezanne II par rapport à la voie
Sur Impasse Cezanne II, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 21 Impasse Cezanne II se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Cezanne II par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Cezanne II se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Rognac et -24.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
