8 Impasse de l’Etang, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°30 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Impasse de l’Etang, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 93 mètres
- - Rognac à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 981 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 143 mètres
Ventes au 8 Impasse de l’Etang
Une vente a été recensée au 8 Impasse de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’Etang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Etang dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 8 Impasse de l’Etang se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Etang par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Etang se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Rognac et -22.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
