35 Impasse des Cigales 2, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Cigales 2, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°59 et du 1.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Impasse des Cigales 2, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Achard à 273 mètres
- - Rognac à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 490 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Cigales 2
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Cigales 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Cigales 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Cigales 2, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Cigales 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Cigales 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Cigales 2 dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Cigales 2 par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales 2, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 35 Impasse des Cigales 2 se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Cigales 2 par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Cigales 2 se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Rognac et -22.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
