1 Impasse des Gentianes, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Gentianes, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Impasse des Gentianes, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 631 mètres
Ventes au 1 Impasse des Gentianes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Gentianes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Gentianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 1 Impasse des Gentianes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Gentianes par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Gentianes se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -7.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
