2 Impasse des Gentianes, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse des Gentianes, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Gentianes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gentianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 2 Impasse des Gentianes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gentianes par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gentianes se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -9.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
