2 Impasse des Gentianes, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 3 574 € à 4 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Gentianes, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 2.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Impasse des Gentianes, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romarins à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gérald Kraemer à 728 mètres
- Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gentianes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Gentianes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Gentianes par rapport à la voie

Sur Impasse des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 2 Impasse des Gentianes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Gentianes par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gentianes se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -9.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Romarins 2, 13340 Rognac(4,105 €)

Rue des Gentianes, 13340 Rognac(4,016 €)

Rue des Romarins, 13340 Rognac(4,255 €)

Impasse du Romarin II, 13340 Rognac(4,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.