10 Impasse Frederic Mistral I, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Frederic Mistral I, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°3 et du 6.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Frederic Mistral I, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 8 logements - 1 local - 1260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 87 mètres
- - Rognac à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 859 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 676 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Frederic Mistral I
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Frederic Mistral I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Frederic Mistral I
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Frederic Mistral I, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Frederic Mistral I
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Frederic Mistral I complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Frederic Mistral I dans son marché local
Prix du 10 Impasse Frederic Mistral I par rapport à la voie
Sur Impasse Frederic Mistral I, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 10 Impasse Frederic Mistral I se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Frederic Mistral I par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Frederic Mistral I se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 19.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Frederic Mistral I à Rognac
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Frederic Mistral I est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
